Leerstandsmanagement
Ein Anliegen der raumstation3539 ist es, lokale Kreative mit Raum zu versorgen, damit sie sich dem widmen können, was ihnen Spaß und Gießen schöner macht: der Kultur.
Diese Karte zeigt derzeit bekannte Leerstände in Gießen und wird laufend aktualisiert:
Zu Informationen zu den Leerständen (die wir nicht immer haben) und Fragen zu Zwischennutzungsmöglichkeiten könnt ihr uns gerne unter
urbanautik »@« raumstation3539.net kontaktieren.
Anmerkung: wir sind bei den hier aufgelisteten Leerständen weder Vermieter noch von den Eigentümer:innen legitimiert, Zusagen irgendwelcher Art zu geben. Unser Anliegen und Bemühen ist es, zwischen Künstler:innen/Kreativen und Rauminhaber:innen Kontakt und Zusammenarbeit zu vermitteln.
Zwischennutzungen
Vorteile für Eigentümer:innen
- Entlastung von laufenden Kosten
- Verhinderung von Verwahrlosung und Vandalismus
- Vorbeugung eventuellen Verfalls der Haustechnik (Wasserleitungen, Heizungen, …)
- Minderung eines eventuellen Gefährdungspotential durch Brachliegung / Altlasten
- Reduktion des Handlungsdrucks
- Mögliche Aufwertung des Grundstückes / Immobilie / Quartiers
- Adressbildung / bessere Vermietbarkeit in der Zukunft
- Eventuelle Verstetigung der Zwischennutzung
- Gesellschaftlich verantwortungsvoller Umgang mit Immobilieneigentum
Vorteile für Zwischennutzer:innen
- Laborbedingungen, um Ideen unter überschaubaren finanziellen Bedingungen und Risiken auszuprobieren
- Bekanntmachung der Unternehmung
- Schaffung von Trends und Nachfrage
- Raum für Nischen
- Aufwertung des eigenen Quartiers
Vorteile für Kommunen
- Mit geringem Aufwand städtebauliche Missstände beheben
- Minderung von Handlungsdruck durch Brachliegung
- Nachhaltige Aufwertung für und Identifikation mit Stadtviertel
- Förderung der Quartierinfrastruktur
- Unterstützung für das Stadtmarketing
- Realisation von sozialen und kulturellen Zielen
- Befriedigung und Abfederung lokaler Bedürfnisse und Defizite
- Stärkung und Neugründungen lokale Ökonomien / Start-Ups / Kreativwirtschaft
- Nährboden für innovative Nutzungen, Entwicklungsimpulse
- Stärkung der lokalen Vielfalt und Lebensqualität
- Katalysator für neue kulturelle Strömungen / Pionierfunktion
- Nischen für Kulturproduktion, -präsentation und Trendsetting
- Aktive Bürgerbeteiligung an der Stadtentwicklung
- Demokratisierung der Teilhabe an der Stadt
- Förderung neuer Tätigkeitsformen und der Selbstorganisation
- Aktivierung von Humankapital
Planungs- und Entwicklungsschritte (Prozessualisierung)
- Zielformulierungen
- Potenzialanalyse (ggf. Leuchturmnutzungen?)
- Berücksichtigung lokaler Bedürfnisse
- Einbindung aller Akteure (Eigentümer:innen/Entwickler:innen/Investor:innen – Kommunen – Nutzer:innen)
- Entwicklungsszenarien (Professionalisierung & Budgetierung)
- Zwischennutzungs- & Vermietungskonzept, Organisationsmodell
- Nachfrage initiieren
- Netzwerk aufbauen
- Key-Agents (Kümmerer, Zwischennutzungs-Agentur)